Tous les signes de la reprise sont là, les déficits également, la fiscalité risque donc d’évoluer en 2010. Les dispositifs de Defiscalisation  vont vous permettre réduire votre impôt 2009 à payer en 2010 à condition d’avoir retenu le dispositif dans les trois dernier mois 2009.

Vous n'a l'avez pas fait ? alors prévoyez cette année d'étudier les propositions des promoteurs et des conseils en gestion de patrimoine pour calculer l'impot 2011 et choisir le bon dispositif de defiscalisation en fonction de vos objectifs patrimoniaux.

Attention les taux de réduction de 25% en Scelllier vont évoluer à la Baisse dés fin 2010 pour passer à 20% de déduction pour 2011 a la place des 25% actuels.

Demandez a nos partenaires une étude gratuite en remplissant le formulaire ci dessous.


Le Dispositif GIRARDIN quel avenir ?

les dispositifs de défiscalisation applicables dans les territoires et départements d’outremer ( loi Girardin notamment votée initialement jusqu’en 2017) sont en cours de refonte et créé de nouvelles opportunités.

La réduction d’impôt spécifique accordée au titre d’investissements dans le secteur du logement locatif outre-mer sera progressivement supprimée dans sa forme actuelle.

En effet la réduction d’impôt ne s’appliquera plus aux investissements engagés après le 31 décembre 2011 dans le secteur libre du logement et le 31 décembre 2012 dans le secteur intermédiaire.
Cette disparition, a pour objectif de mettre en œuvre le volet de defiscalisation Dom tom, Scellier outre mer directement issus des dispositifs de la réduction d’impôt Scellier en faveur de l’investissement locatif.

Il faut noter que, les investissements éligibles au régime Scellier DOM TOM ouvrent droit à une réduction d’impôt sur le revenu qui est renforcée et prolongée par rapport à ceux réalisés en métropole : 40 % pour les logements acquis ou construits entre le 27 mai 2009 et le 31 décembre 2011 et 35 % en 2012 et 2013.

Pour les investissements réalisés dans le secteur intermédiaire, le dispositif est ouvert jusqu’en 2017 date initiale de l’échéance du dispositif GIRARDIN.
La réduction d’impôt sur le revenu pour l’acquisition de la résidence principale outre-mer est également aménagée. Cette réduction est désormais, sauf exception, réservée aux primo-accédants à la propriété de leur résidence principale et sa base de calcul est modifiée.

De nouvelles réductions d’impôt sont accordées au titre des investissements outre-mer réalisés le secteur du logement social permettant de déduire jusqu’à 122 000 € !

Nos coups de coeur

JAMBOLANA

La résidence JAMBOLANA un immeuble d’habitation de vingt-huit (28) logements sur la commune de Punaauia à Tahiti. Bâtiment en R + 3 plus un étage partiel. A ce jour il reste un lot sur les 48 lots commercialisés

MOE ITI

Implanté dans un espace calme et verdoyant, ce programme bénéficie d\'une magnifique vue mer panoramique à 270° donnant sur l\'île de Moorea. Située sur la commune de Punaauia à 12 km de Papeete la résidence comprend également une grande piscine collective et un espace vert pour le bien être des futurs locataires.