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patrimoine Immobilier retraite Scellier ou Girardin en Guadeloupe
La GUADELOUPE est Surnommée l'ile Papillon pour sa forme parfaitement identifiable l'ile se situe au sein de l' archipel des Antilles, dans la mer des Caraïbes,
Situé à environ 6 200 km de la métropole, à 600 km au nord des côtes de l'Amérique du Sud, à 700 km à l'est. L'ile de la Guadeloupe comporte 400 736 hab. la principale Ville est la Préfecture de Basse-Terre
Situé à environ 6 200 km de la métropole, à 600 km au nord des côtes de l'Amérique du Sud, à 700 km à l'est. L'ile de la Guadeloupe comporte 400 736 hab. la principale Ville est la Préfecture de Basse-Terre
L'ile est également proche de la République dominicaine et à 2 200 km seulement au sud-est des États-Unis notamment Miami.
un peu d'histoire :
Le Calaou çaera, puis Karukera « île aux belles eaux », la Guadeloupe tient son nom actuel du Monastère royal de Santa María, situé dans la ville espagnole de Guadalupe, dans la province de Cáceres en Estrémadure, dont la statue de la Vierge (la « Virgen de Guadalupe »).
Les espagnols notamment Christophe COLOMB vénéré la Vierge et vint la remercier pour son aide lors de la découverte du «Nouveau monde».
Le département de la Guadeloupe comprends une multitude d'iles c'est en fait un archipel de 1 628 km2.
Six iles sont habitées ; parmi elles, s'en distinguent deux :
* l'île de Grande-Terre, calcaire, plate et aride ;
* l'île de Basse-Terre, volcanique, montagneuse et humide.
Ces îles sont séparées par un étroit bras de mer : « la Rivière Salée ».
Leur configuration et leur position de part et d'autre de ce bras de mer font qu'elles sont souvent comparées aux ailes d'un papillon déployé sur la mer.
À quelques encâblures du papillon, se trouvent les autres îles qui composent l'archipel :
* Terre-de-Bas, dans l'archipel des Saintes ;
* Terre-de-Haut, dans l'archipel des Saintes ;
* Marie-Galante, surnommée la grande galette ;
* La Désirade, incluant les îles de la Petite Terre.
La Guadeloupe est comme sa soeur la Martinique éligible aux dispositifs de des lois de DEFISCALISATION OUTREMER dans le cadre de la LODEOM loi de developpement outremer et des dispositifs de defiscalisation immobilier qui ont cours en métropole notamment la loi scellier Outremer et en revanche plus spécifiquement la Loi GIRARDIN issue de l'ere CHIRAC.
La Loi GIRARDIN est une déduction fiscale sur 5 ans et un amortissement sur 5 ans a contrario de la loi SCELLIER Outremer qui est calculé sur 9 ans incompressible. Le dispositif GIRARDIN se terminera en 2012.
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