Défiscalisation loi Borloo

Se créer un patrimoine immobilier, en utilisant l'argent de  ses impôts, c'est le rêve de chacun. A condition bien sur, de ne pas surpayer  le bien, de trouver un bon financement, et surtout, un locataire solvable qui  répond aux conditions d'éligibilité.

    * defiscalisation Borloo : Des solutions de  qualité!
Des sociétés de conseils en gestion de patrimoine ont de  vraies expertises dans le montage d'opérations de qualité réunissant les  conditions indispensables à la réussite de votre projet. Nous en avons  sélectionnés plusieurs qui sauront répondre à votre attente, et vous  proposeront des études vraiment personnalisées.
    * Le dispositif "Borloo populaire": fiscalement plus  attractif avec des loyers se situant 20 % en-dessous de ceux du  "robien recentré" mais l'avantage de bénéficier d'une déduction  forfaitaire de 30% sur les revenus bruts.
    * Le principal avantage du dispositif borloo Populaire  réside dan le Régime des revenus fonciers et un amortissement jusqu'a 65% de  l'investissement sur 15 ans.

Les conditions de location sont de 9 à 15 ans + respect  plafond loyer et de ressource du locataire

defiscalisation Borloo : Un moment propice  aux opportunités...

Des programmes immobiliers sont aujourd'hui disponible, et  les promoteurs sont plus à l'écoute du client. C'est le début d'un moment plus  équilibré entre les vendeurs et les acheteurs.

Ce qui change en 2010 la loi SCELLIER

A partir du 1er janvier 2010, aucun investissement ne peut plus être réalisé dans le cadre des dispositifs Robien recentré ou Borloo neuf accordant le droit d'amortir le bien. Le dispositif d'aide à l'investissement dans le neuf sera automatiquement le Scellier, classique ou intermédiaire (reprenant les mêmes conditions que l'actuel Borloo), avec la réduction d'impôt qui y est attachée (mais au taux de 37 % en  intermédiaire ) et non plus l'amortissement.

 
Bien entendu, pour ceux qui ont investi en 2009 en optant pour le Robien ou le Borloo neuf, les avantages de ces dispositifs sont maintenus pendant la location

défiscalisation SCELLIER 2010 : Découvrez nos  solutions partenaires

Nos coups de coeur

LOI SCELLIER Residence des ORMES

Au cœur du quartier résidentiel calme de LIMEIL BREVANNES (94450)a 10 min a pied du RER BOISSY St Léger. Résidence de 36 appartements avec balcons terrasses et jardins Privatifs, composée de 2 bâtiments répartis sur 3 niveaux avec finitions de Standing