Des solutions pour un patrimoine immobilier construit avec  l'argent des vos impôts! Des programmes de qualités sont à votre disposition et  vous êtes en bonne position aujourd'hui pour investir.La loi de Robien n’est  plus a présenter, cette loi de defiscalisation semblait intéressante  pour des contribuables à fort revenus fonciers ou pour des fiscalités à
8000 €.

La Défiscalisation De  Robien a pris fin en 2009

Se créer un patrimoine immobilier, en utilisant l'argent de  ses impôts, c'est le rêve de chacun. A condition bien sur, de ne pas surpayer  le bien, de trouver un bon financement, et surtout, un locataire solvable qui  répond aux conditions d'éligibilité.

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• Des sociétés de conseils en gestion de patrimoine ont de  vraies expertises dans le montage d'opérations de qualité réunissant les  conditions indispensables à la réussite de votre projet. Nous en avons  sélectionnés plusieurs qui sauront répondre à votre attente, et vous  proposeront des études vraiment personnalisées.
• Depuis le 1er septembre 2006, la loi de robien a ete remplacee  par le dispositif "robien recentré". Amortissement limité  à 50% ( contre 65% dans l'ancienne version) du montant de l'investissement,  mais dans le dispositif "de robien recentré" le propriétaire peut louer  sans limite de revenus du locataire;
  Ce dispositif peut également être intégré au sein d'une SCI  ou SCPI
• Le taux d'amortissement du dispositif de robien recentré est de  6% les 7 premières années et de 4% les 2 années suivantes.

 Depuis la Loi Scellier remplace le dispositif DE ROBIEN consultez aussi nos pages Loi SCELLIER

defiscalisation de sellier: Un moment  propice aux opportunités...

Des programmes immobiliers sont aujourd'hui disponibles, et  les promoteurs sont plus à l'écoute du client. C'est le début d'un moment plus équilibré entre les vendeurs et les acheteurs.

La defiscalisation DE ROBIEN ete un dispositif plus adapté aux foyers fiscaux ayant déjà acquis du patrimoine foncier.

Le dispositif de defiscalisation De Robien à pris fin au 31 Decembre 2009 pour laisser place au dispositif SCELIER.

Ce qui change en 2010 ?

À partir du 1er janvier 2010, aucun investissement ne peut plus être réalisé dans le cadre des dispositifs Robien recentré ou Borloo neuf accordant le droit d'amortir le bien. Le dispositif d'aide à l'investissement dans le neuf sera automatiquement le Scellier, classique ou intermédiaire (reprenant les mêmes conditions que l'actuel Borloo), avec la réduction d'impôt qui y est attachée (mais au taux de 37 % en « intermédiaire ») et non plus l'amortissement.

Robien et Borloo : la fin !

À compter du 1er janvier 2010, il ne sera plus possible d'investir dans le neuf dans le cadre des dispositifs Robien et Borloo.
La date prise en compte est celle de la signature de l'avant-contrat, en aucun cas celle de la signature d'un contrat de réservation.

Bien entendu, pour ceux qui ont investi en 2009 en optant pour le Robien ou le Borloo neuf, les avantages de ces dispositifs sont maintenus pendant la location.

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